• 成都农村产权交易所昨日挂牌

    http://www.sina.com.cn  2008年10月14日05:57  四川新闻网-成都晚报

      本报讯(记者 钟蓓)金秋溢彩。在党的十七届三中全会胜利闭幕之际,全国首个农村产权交易所——成都农村产权交易所昨日挂牌成立。省委常委、市委书记李春城,市委副书记、市长葛红林为成都农村产权交易所揭牌。12个农村产权流转项目在揭牌后当场签约。

      今年初,市委、市政府按照党的十七大关于深化农村综合改革的要求,作出了推进农村产权制度改革的重大部署。推进农村产权制度改革的核心,在于建立符合市场经济规律的、归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村产权制度,构建农村市场经济的微观基础,建立和完善农村市场经济体制机制,提高农业农村的市场化程度。农村产权流转是农村产权制度改革、实现农村资产资本化的重要环节。成立成都农村产权交易所,为推动农村产权流转,广泛吸引社会资本投向农业农村,发展现代农业,增加农民收入,繁荣农业农村经济提供了有效平台。

      受李春城、葛红林的委托,市委常委、常务副市长孙平代表市委、市政府向成都农村产权交易所成立表示祝贺。孙平说, 我市推进农村产权制度改革的安排部署 ,完全符合党的十七届三中全会精神,符合国家关于试验区建设的基本要求,是我市探索解决三农问题、走科学发展之路的关键环节和重大举措。不断学习贯彻党的十七届三中全会精神,要紧密结合我市统筹城乡改革发展实践,进一步深入推进农村产权制度改革。各地各部门要在总结改革试点经验的基础上,扎实推进确权颁证工作,并积极搭建流转交易市场平台,确保农村产权流转交易的自由与便捷。

      据悉,位于成都高新孵化园内的成都农村产权交易所,将为林权、土地承包经营权、农村房屋产权、集体建设用地使用权、农业类知识产权、农村经济组织股权等农村产权流转和农业产业化项目投融资提供优质、高效的服务。作为经市政府批准的全市农村产权综合性市场平台,成都农村产权交易所的宗旨是为农村的发展服务,不以盈利为目的。对作为转让方的农户,不收取交易服务费用;对受让方只收取交易服务成本费用,以扶持农村产权的流转。

      成都农村产权交易所拥有涵盖金融、证券、法律、评估等领域的专业人才23人,下设市场拓展部、信息部、财务部、行政部和风险控制部。成都农村产权交易所依托的成都联合产权交易所,拥有投资、法律、评估、会计等各类中介及服务机构会员40余家,是长江流域产权交易共同市场及珠三角产权交易共同市场成员单位。并与北京、上海、天津等地近40家产权交易机构建立了战略合作关系,实现了与各地产权交易机构信息互通和资源共享。

      按照市委、市政府的要求,已建立农村产权流转交易服务中心的区(市)县,将进一步完善农村产权流转服务功能,做好与市农村产权交易所的信息连通,确保农村产权流转取得实质性突破。其它区(市)县具备条件的,要抓紧建立农村产权流转交易服务中心。届时,将形成全市联网的农村产权交易平台。

      市委常委、秘书长邓全忠,市人大常委会副主任敖锡贵,市政协副主席金嘉祥,市长助理周鸿德、毛志雄出席交易所揭牌暨农村产权流转项目签约仪式。

      签约仪式后,李春城、葛红林等还视察了成都农村产权交易所的运转情况。

      ○现场

      万余亩土地经营权签约流转

      昨日的签约仪式上,共有12个项目签约。涉及土地承包经营权流转的项目6个,流转面积16557.9亩;涉及集体建设用地使用权流转的项目3个,流转面积153.28亩;涉及集体林权流转的项目3个,流转面积2888亩。

      租金保底,还可打工挣钱

      “就拿我们村来说,土地流转后,村民得到的每亩约1000元的保底租金就要比以前增加近600元,村民还将被安排在成都黑金果业公司打工挣钱,剩余劳动力则在培训后安安心心在外打工,不必像以前还为农忙担心。”

      ——青白江区万柳村村支书蔡贡军

      随着村长曾云强在项目协议上签字,青白江区城厢镇万柳村全村3500亩土地的承包经营权,全部流转给了四川西南科联种业有限公司进行玉米制种。村支书蔡贡军说,全村群众都很关注前几天召开的中共十七届三中全会,天天都看电视,了解会议情况,会议通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,村民们深受鼓舞。成都农村产权交易所的挂牌成立,无疑将推动农村产权流转,发展现代农业,增加农民收入。

      没流转的都盼着项目业主来

      “十七届三中全会给农民带来了福音,村里土地承包权没流转的几个社,都眼红得很,盼着项目业主前来。有了农村产权交易所这个平台,相信大家等不了多久了。”

      ——龙泉驿区黄土镇洪安村村支书邹发林

      该村流转了3500亩土地承包经营权,除了土地流转收入外,当地六七百村民每月还可从项目公司处获得500多元乃至更多的劳动报酬,即使按户籍人口算下来,人均年收入也要增加上千元,“大家都很乐意流转,工作进行得很顺利,15天就把地交到了企业手上。”黄土镇镇长马晓东表示,这样的土地承包经营权流转,解决了土地集中后谁来种和人到哪里去的问题,一些村还拟考虑用房屋产权和农村建设用地流转后获得的资金,建新型社区,实现集中居住。

      社区每年将创收20多万元

      “下一步,三河街办的另一些涉农社区也拟利用成都农村产权交易所这个平台,进行农用地承包经营权流转。”

      ——新都区三河街办党工委书记包世福

      新都区三河街办长龙社区此次将70亩集体建设用地使用权流转给了成都厚诚物流公司,以企业出资金、社区群众出地的方式,建立一个包装服务中心,预计每年将为社区集体创收20多万元。

      本报记者 熊德壮

      ○专访

      交易所给农民市民带来什么

      成都农村产权交易所的挂牌成立,将为成都的农民、农村和市民带来什么?昨日,记者就此采访了市委市政府副秘书长、市统筹委、发改委主任付毅。

      产权流转必将增加农民收入

      “实现农村资产资本化、增强农村发展内生动力的一个重要环节,就是农村产权制度改革。也就是说,农村的产权要在法律法规的框架内,能够进入市场交易。”付毅说,建立全市统一的农村产权市场,对于提高农村资产资本化程度,解放和发展农村生产力,增加农民收入具有重大意义和实质性的推动作用。

      社会资本找到进入“便道”

      那成都农村产权交易所的揭牌对于成都市民和各地投资者来说又意味着什么呢?付毅认为,农村产权制度改革的一大诉求,就是要破除农村生产要素流通的壁垒,广泛吸引社会资本投向农村。成都农村产权交易所的成立,是农村产权制度改革中的重要环节。社会资本要进入农村市场,需要平台和通道。交易所的成立,无疑为产权流转提供了自由、便捷的载体。

      付毅介绍说,今年以来,成都开始了对农村的土地、房屋、林地的确权颁证,在确权颁证的基础上,通过政府搭建平台和引入市场交流机制,在符合土地利用总体规划的前提下,来推进农村的土地承包经营权、林权等进入市场,以多种方式按照规划进行有序流转。

      交易信息系统年底全市联网

      过去农用地的流转,绝大部分乡镇都有信息中心。目前,全市660万亩耕地中,已有 200多万亩通过出租等方式进入市场流转,推动土地规模经营,发展现代农业。

      付毅说,下一步,将进一步完善交易系统和信息服务平台。在各个区(市)县建立分所或是产权交易分中心,在乡镇建立信息平台,在全市实现市县乡三级产权信息平台联网。无论是在场外、还是在县乡,都可实现产权交易登记和享受到信息化的服务。目前已经有温江等3个区(市)县建立了交易中心。到今年底,全市联网的系统全面形成。本报记者 钟蓓

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